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Apartamento a venda em Montenegro. Apartamento no segundo andar da Torre Tropeiro do Condomínio Portal Timbaúva, situado na Rua Licínio Faustino da Silva, Bairro Timbaúva.Ambiente social com sala de estar com sacada, sala de jantar com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Área íntima, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, e banheiro social completo. 1 Vaga de Garagem.Área Privativa do Apartamento: 48,93m²Obs.: Piso laminado na sala e dormitórios e piso cerâmico nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço, sacada e banheiro).Condomínio conta com:• Prédio com elevador• Espaço gourmet e salão de festas• Bike sharing e chimarródromo• Hall de entrada• Playground cercado• Piscina, churrasqueiras e solarium• Acesso digital, captação de energia solar para uso do condomínio.• Wi-fi nas áreas em comum e esperas para câmeras.

R$ 240.000,00 Venda

Timbauva

Cód. AP030

Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização de Pareci Novo. Terrenos localizados na principal via de acesso ao centro da cidade, com ótima visibilidade e grande fluxo de veículos.Área ideal para empreendimento comercial, prédio corporativo, lojas, mercado, centro de serviços ou investimento futuro.Detalhes dos terrenos:03 terrenos vendidos em conjunto;Área total aproximada de 1.500,00 m²;Localização estratégica na entrada da cidade;Região alta e com excelente posicionamento.Diferenciais:Frente para via principal de acesso ao centro;Excelente visibilidade comercial;Alto potencial construtivo;Ideal para prédio comercial ou empreendimento de grande porte;Região em constante desenvolvimento e valorização;Fácil acesso e ótima logística.Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com forte potencial comercial e crescimento urbano.

R$ 600.000,00 Venda

Cód. TE054

Terreno a venda no Centro de Montenegro/RS. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e muito bem localizado no bairro Centro, em Montenegro, próximo ao Hospital.Com 774,40 m² de área total, este imóvel se destaca pelo seu ótimo aproveitamento, excelente incidência solar no período da tarde e localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:Área total: 774,40 m²Dimensões: 17,60 m x 44,00 mTopografia: 100% planaDIFERENCIAIS:Terreno amplo100% planoExcelente incidência solarLocalização privilegiada no CentroPróximo ao HospitalÓtimo potencial de aproveitamentoCONDIÇÕES:Analisa carro como parte do pagamento

R$ 740.000,00 Venda

Centro

Cód. TE052

Amplo imóvel comercial e residencial, em localização estratégica, com 2 frentes, na Rua do Engenho, com frente para a Praça dos Ferroviários, e também acesso pela Rua João Schenkel. No pavimento térreo, hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço, garagem. Área externa com espaço para festas, com pia e churrasqueira, com acesso à piscina, abrigo para o carro (com acesso pela Rua João Schenkel). Ainda espaço comercial com uma peça e um lavabo (com frente para a Praça dos Ferroviários). No pavimento superior, área íntima, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidro, 2 banheiros sociais, ampla sala de estar, sacada fechada com vidros.Obs.: Com energia solar fotovoltaica. Fazem parte do preço de venda deste imóvel, os móveis sob medida da cozinha, dos banheiros e armário da suíte.Área construída: 279,87m²Área do terreno: 364,55m²*Analisa proposta de apartamento no negócio

R$ 1.700.000,00 Venda

Rui Barbosa

Cód. CA065

Casa nova à venda em Montenegro. Disponível também para locação, com arquitetura moderna, localizada em lote individual no Loteamento San Vicente. Possui 109,42m² de área construída e 290,51m² de terreno.A área social integra ampla sala de estar e jantar com pé-direito duplo, sanca iluminada e grande abertura envidraçada na fachada, com cortina automatizada, proporcionando excelente iluminação natural. Ambiente climatizado com ar-condicionado de 24.000 BTUs.A sala conecta-se à cozinha planejada, com bancada em ilha, fogão cooktop por indução, pia com torneira de água quente e fria, armários sob medida com espaço para fornos e geladeira, churrasqueira integrada e lavanderia fechada.Na área íntima, são 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte com espaço para closet e persiana automatizada, além de banheiro social completo. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem lado a lado.Diferencial importante: permanecem no imóvel todas as luminárias que aparecem nas imagens.Características do imóvel3 dormitórios (1 suíte com espaço para closet)ar-condicionado em todos os dormitóriosar-condicionado 24.000 BTUs na salapersiana automatizada na suítecortina automatizada na salabanheiro social completosala de estar/jantar integradascozinha planejadabancada em ilhachurrasqueiralavanderia fechada2 vagas de garagem lado a ladoEstrutura e acabamentospé-direito duplo na salapiso porcelanatoforro em gessoaberturas em alumínio com pintura eletrostáticagrande vidraça frontalportão eletrônico em alumíniofechamento frontal em vidrocobertura da garagem em vidro com película antirreflexopátio totalmente murado e gramadopaisagismoespera para piscinaespera para água quente a gásaquecedor de passagem com pressurizadorusina fotovoltaica instalada2 botijões P45 de gásCondições de negociaçãoaceita financiamento habitacionalavalia receber carro ou imóvel de menor valor na negociaçãoavalia parcelamento direto com o proprietárioDisponível também para locaçãoImóvel disponível para LOCAÇÃO RESIDENCIAL!!!Consulte as condições.

SENAI

Cód. CA145

Se você busca sofisticação, conforto e lazer em um dos empreendimentos mais exclusivos do litoral norte, esta é a oportunidade perfeita.Características do Imóvel:Projeto moderno, estilo contemporâneo04 suítes amplasSala de estar e jantar integradasCozinha americana com espaço gourmet e churrasqueiraEsquadrias de abertura total, integrando área social à piscinaLiving com pé direito duploPiscina privativaÁrea de serviço e lavaboGaragem coberta para 02 carros + 02 vagas descobertasDiferenciais do Condomínio Costa Serena:Condomínio fechado à beira-mar, único da região com acesso direto à praiaAmpla área verde com lagos e boulevard exclusivoPiscinas adulto e infantil com borda infinita junto ao lagoClube social completo com espaço gourmet, bistrô com lareira, salão de festas e vestiáriosAcademia moderna, sala de jogos e espaço kidsEstrutura esportiva:Quadras de beach tennisQuadra poliesportivaQuadras de tênis (descoberta e coberta com saibro)Campo de futebol societyEspaços de lazer ao ar livre: quiosques com churrasqueira, playgrounds e áreas contemplativasSegurança 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizadaViva o privilégio de estar de frente para o mar, em um condomínio completo e exclusivo, com qualidade de vida, segurança e lazer incomparáveis.

R$ 2.650.000,00 Venda

Cód. CA086

Terreno a venda em Pareci Novo. Excelente oportunidade para adquirir um terreno no loteamento Jardins de Pareci, um dos locais mais valorizados e desejados de Pareci Novo. Com 779,79m² de área total, último lote da rua, em localização privilegiada e fácil acesso à cidade de Montenegro, o imóvel oferece privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza.Terreno amplo, totalmente plano e pronto para construir, ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos em uma região nobre e em constante valorização.Características do terreno:Área total: 779,79 m²Medidas: 15,00 m x 52,36 mTerreno 100% planoPronto para construirExcelente incidência solar, com sol da manhãÁrea verde ao lado do terrenoSistema pluvial instaladoÚltimo lote da rua, garantindo maior privacidadeDiferenciais da localização:Bairro planejado e valorizadoRegião tranquila e seguraFácil acesso ao centro de Pareci Novo e MontenegroIdeal para construção residencial de alto padrãoContato direto com a naturezaCondições comerciais:Avalia carro e moto como parte do pagamentoAceita financiamento na modalidade terreno + construçãoExcelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores loteamentos da região.

R$ 159.000,00 Venda

Cód. TE049

Casa à Venda em Montenegro. Imóvel com grande potencial comercial, em amplo terreno, possível para uso comercial e residencial, é uma excelente oportunidade para investimento, localizado na Rua Torbjorn Weibull, próximo à Tanac e ao centro comercial do bairro Timbaúva.Casa Residencial (frente) – 153,28m²3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro social completoSala de estar e cozinha integradasÁrea de inverno com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carrosPrédio Comercial (fundos) – 204,60m²Perfeito para instalação de empresa, depósito, comércio ou prestação de serviços.Terreno Amplo950,00m²Excelente frente e espaço de manobraPotencial para expansão e aproveitamento mistoLocalização estratégica, em área valorizada e de fácil acesso.Excelente investimento para quem busca moradia e negócio no mesmo endereço!

R$ 380.000,00 Venda

Tanac

Cód. CA125

Terreno a venda em Montenegro. Terreno amplo com 1.017,11m², em excelente localização comercial, na Rua Dr. Bruno de Andrade, Bairro Timbaúva. Local extremamente movimentado, próximo de mercados, farmácias, praça, Clube Grêmio Gaúcho e comércio em geral.

R$ 1.000.000,00 Venda

Timbauva

Cód. TE020

Casa a venda em Capão da Canoa. Localizada no Condomínio Fechado Velas da Marina de frente para a marina principal, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e exclusividade, em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral norte gaúcho. Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida!!!O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com duas marinas exclusivas para acesso à Lagoa dos Quadros, permitindo a prática de esportes náuticos e o contato direto com a natureza. São mais de 368.000 m² de área de lazer e 83.278 m² de áreas verdes, garantindo qualidade de vida, segurança e bem-estar em um ambiente planejado e sustentável.Características do ImóvelÁrea construída: 415 m²Terreno: 13 x 12,5 x 38 mPosição privilegiada: de frente para a Marina PrincipalAmbientes e DistribuiçãoAmpla sala de estar e jantar integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e vista para a marina;4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte térrea, perfeita para acessibilidade e conforto;Lavabo e banheiro social;Espaço gourmet independente, ideal para receber amigos e familiares;Lareira que valoriza o aconchego dos dias frios;Duas churrasqueiras rotativas, uma no ambiente interno e outra no gourmet;Garagem fechada e vagas descobertas adicionais;Quintal amplo com deck, perfeito para convivência ao ar livre.Acabamentos e EquipamentosImóvel semi-mobiliado, com eletrodomésticos incluídos;Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos;Acabamentos de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade;Projeto arquitetônico pensado para integração entre interior e exterior, maximizando a vista da marina.Condomínio Velas da MarinaAcesso direto à Lagoa dos Quadros com duas marinas exclusivas;Ampla estrutura de lazer e esportes náuticos e terrestres;Clube social, piscinas, quadras, salão de festas, playground e áreas verdes;Segurança 24 horas, portaria e vigilância motorizada;Paisagismo exuberante e total integração com o meio ambiente.Venha viver dias inesquecíveis neste paraíso à beira da marina!

R$ 9.900.000,00 Venda

Cód. CA136

Apartamento novo a venda em Montenegro. Exclusividade, alto padrão e localização central privilegiada.Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento no Edifício Ferdinand Platz é a escolha ideal! Localizado na Rua Capitão Porfírio, no alto da Colina Schenkel, uma das áreas mais nobres de Montenegro, este empreendimento oferece tudo o que sua família merece.Área privativa do apartamento: 126,70m²Planta e distribuição:Sala de estar e jantar integradas, com lareira castellar de alto desempenhoLavabo socialCozinha com churrasqueira e exaustão mecânicaVaranda aberta com ótima iluminação naturalSuíte máster + 2 suítes americanas (demi-suítes)Área de serviço separadaLaje técnica para instalação de splitsAcabamentos de alto padrão:Piso porcelanato nas áreas sociaisPiso laminado nos dormitóriosForro de gesso em todos os ambientesParedes com calfinagemIsolamento acústico entre lajesEsquadrias em alumínio ou PVCEsperas para:Ar-condicionado splitAquecimento de água a gásInternet fibra ótica, TV a cabo e telefoneSobre o condomínio:Apenas 18 apartamentos2 ou 3 vagas de garagem por unidade (vagas grandes: média de 2,90m x 5,50m)Despensa exclusiva na garagemMedições individualizadas de água, luz e gásEnergia fotovoltaica para áreas comunsAproveitamento da água da chuvaÁrea de lazer completa:Piscina de borda infinita (35.000 litros) + piscina infantilDeck com 320 m² ao redor da piscinaEspaço gourmet com vista panorâmica para o Morro São JoãoQuiosque com churrasqueira automatizada e capacidade para 60 pessoasSalão de festasPlaygroundJardim privativo do condomínio

R$ 1.050.000,00 Venda

Centro

Cód. AP048

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no sexto pavimento (andar alto), proporciona mais privacidade, melhor ventilação e ótima incidência solar, além de ambientes bem distribuídos e uma construção pensada nos mínimos detalhes para oferecer mais conforto e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 65,56m²Distribuição do imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel em andar alto, com padrão construtivo acima da média, excelente conforto acústico e acabamento superior — ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização.

R$ 540.681,01 Venda

Rui Barbosa

Cód. AP092