O seu corretor de imóveis em Montenegro

Casas novas, situadas na Rua Raimundo Correa da Silva (Rua 3), no Bairro Olaria. Distribuição: 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar conjugadas com a cozinha, área de serviço e amplo pátio privativo, murado nas laterais e nos fundos. Acabamentos diferenciados: rebaixamento em gesso, aberturas em madeira de lei, sob medida, com garantia do fornecedor, porta frontal pivotante, janelas com sistema blackout.Área construída: 53,00m²Área do terreno: 125,00m²Valor: 267.00,00 cada unidade.• Aceitamos carro semi-novo como entrada.

R$ 238.000,00 Venda

Olaria

Cód. CA006

Apartamento a venda em Montenegro. Apartamento no quinto andar da Torre Tropeiro do Condomínio Portal Timbaúva, situado na Rua Licínio Faustino da Silva, Bairro Timbaúva. Ambiente social com sala de estar com sacada, sala de jantar com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Área íntima, com 2 dormitórios e banheiro social completo.  1 Vaga de Garagem. Área Privativa do Apartamento: 46,39m² Obs.: Piso laminado na sala e dormitórios e piso cerâmico nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço, sacada e banheiro).Condomínio conta com:• Prédio com elevador• Espaço gourmet e salão de festas• Bike sharing e chimarródromo• Hall de entrada• Playground cercado• Piscina, churrasqueiras e solarium• Acesso digital, captação de energia solar para uso do condomínio.• Wi-fi nas áreas em comum e esperas para câmeras.

R$ 250.000,00 Venda

Timbauva

Cód. AP031

Casa a venda em Montenegro. Imóvel novo, pronto para morar, com projeto moderno e ambientes amplos e integrados, oferecendo conforto e praticidade para toda a família, situada na Rua Valdir de Souza Nunes, no Loteamento Residencial Porto Rico, com fácil acesso pela Rua Reynaldo Horlle.Distribuição dos Ambientes01 suíte;02 dormitórios;Banheiro social;Sala de estar e jantar integradas à cozinha, com churrasqueira;Área de serviço independente e funcional.DimensõesÁrea construída: 82,24m²Área do terreno: 275,03m² (Frente de 12,01 m x profundidade de 22,90m)Acabamentos e DiferenciaisConstrução em alvenaria, com laje em toda a casa;Rebaixamento em gesso na cozinha e sala, com sanca decorativa;Paredes internas com massa corrida, proporcionando acabamento fino e moderno;Móveis sob medida inclusos na venda:CozinhaSala de estarÁrea de serviçoSuíteBanheiro socialExcelente posição solar e amplo pátio, com potencial para futuras ampliações ou área de lazer.Analisa imóvel de menor valor ou automóvel como parte do pagamento!

R$ 585.000,00 Venda

Porto dos Pereiras

Cód. CA135

APARTAMENTO À VENDA EM MONTENEGRO. Localizado na Rua Flores da Cunha, nº 420, este apartamento no Residencial Monterey é ideal para quem busca um imóvel com padrão construtivo diferenciado, excelente conforto acústico e acabamentos de alto nível. Situado no segundo pavimento, oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação, aliados a uma construção pensada nos mínimos detalhes para proporcionar mais conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Área privativa: 84,38m²Distribuição do imóvel:03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira com exaustão mecânica01 vaga de garagem cobertaDiferenciais do apartamento:Piso laminado nos dormitóriosPorcelanato polido nas áreas sociaisAcabamento interno com paredes super lisasEspera para água quente em pias e chuveirosIsolamento acústico entre apartamentos (laje e paredes)Isolamento acústico na tubulação sanitáriaPé-direito mais alto, proporcionando maior amplitudeEspera para ar-condicionado splitRodapés instaladosInfraestrutura para internet (fibra óptica) e TVInfraestrutura do condomínio:Salão de festas com espaço gourmetGás central com medição individualizadaMedidores individuais de água, gás e energia elétricaEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosGaragem coberta para todos os apartamentosPossibilidade de segunda vaga de garagemPossibilidade de aquisição de depósito privativoElevadorBike spotAcesso com TAG para pedestresÁrea de lazer com pergoladoDestaque:Imóvel com padrão construtivo acima da média, com foco em conforto térmico e acústico, além de excelente acabamento — ideal para quem busca qualidade e valorização.

R$ 624.907,70 Venda

Rui Barbosa

Cód. AP090

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Ramiro Barcelos, no coração de Montenegro/RS, situado sobre a loja Borda Borroca, com fácil acesso a toda a infraestrutura central da cidade.Descrição do imóvel:Apartamento amplo, bem distribuído e com ótima metragem, ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua localização estratégica.Distribuição dos ambientes: • 03 dormitórios • 02 banheiros • Sala de estar ampla • Cozinha separada • LavanderiaÁrea privativa: 110,00 m²Diferencial: Imóvel localizado no centro da cidade, próximo a comércios, escolas, bancos, serviços e tudo o que facilita o dia a dia.

R$ 340.000,00 Venda

Centro

Cód. AP084

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária que une versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Trata-se de um imóvel multifuncional, ideal tanto para investidores quanto para profissionais que desejam integrar residência e atividade comercial em um único endereço.Implantado em terreno amplo com 605,00m² (13,75m x 44,00m), o imóvel é composto por duas edificações independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para fins comerciais, residenciais ou geração de renda recorrente.CASA PRINCIPAL – 234,18m² | ESTRUTURA COMERCIAL COMPLETAAtualmente configurada e em funcionamento como estúdio de pilates e clínica de fisioterapia, esta edificação apresenta excelente distribuição interna, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outros segmentos profissionais da área da saúde e bem-estar.Distribuição dos ambientes:• Recepção ampla e funcional• 03 salas com banheiro privativo• 04 salas de atendimento• Lavabo• Sala com lareira, proporcionando conforto e aconchego• Cozinha de apoioAmbientes bem dimensionados, com ótima iluminação natural e estrutura pronta para continuidade de atividade profissional ou adaptação conforme a necessidade.CASA DOS FUNDOS – 216,21m² | RESIDENCIAL COMPLETO OU FONTE DE RENDAPerfeita para moradia ou locação, esta edificação possui excelente padrão de distribuição em dois pavimentos:Pavimento térreo:• Sala de estar e jantar integradas à cozinha• Espaço gourmet com churrasqueira• Banheiro social• Depósito• Área de serviçoPavimento superior:• Sala íntima• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada• Banheiro socialAmbientes amplos e bem ventilados, oferecendo conforto e funcionalidade para uso residencial.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Terreno amplo com excelente aproveitamento• Duas edificações independentes• Ideal para uso misto (comercial e residencial)• Potencial para geração de renda com locação• Estrutura pronta para clínica, consultório ou escritório• Espaço externo com potencial para área de lazer• Vagas de estacionamento• Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidadeUMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOImóveis com esta configuração multifuncional são cada vez mais valorizados, especialmente pela flexibilidade de uso e potencial de rentabilidade. Uma excelente opção para quem busca investir com segurança ou consolidar atividade profissional em endereço próprio, com possibilidade de moradia no mesmo local.

R$ 1.272.000,00 Venda

Ferroviário

Cód. CA155

Apartamento a venda em Montenegro. No sistema porteira fechada, 100% mobiliado e decorado, apartamento no 2º andar do Residencial Âncora.Com uma área total de 133,30 m² e área privativa de 83,42 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, este apartamento oferece todo o conforto que você merece. O piso em porcelanato e laminado nos dormitórios, junto com o forro de gesso em todo o apartamento e na sala com sancas e luminárias, proporcionam um ambiente elegante e acolhedor.Além disso, o apartamento conta com uma sacada com churrasqueira e pia, com uma vista magnífica para o morro. O imóvel também inclui 1 vaga de garagem coberta.Este imóvel vem com todos os móveis da sala de estar, cozinha sob medida com geladeira, forno, microondas, fogão cooktop e coifa, área de serviço com máquina lava e seca, dormitórios (exceto cama) e banheiros sob medida completos. Obs.: As TV’s não ficam no imóvel.

R$ 645.000,00 Venda

Centro

Cód. AP027

Casa a venda em Montenegro. Sobrado novo, em fase de construção, situado na Av. Espanha, esquina com Rua Luiz Hadrich, no Loteamento Altos do Cantegril.No primeiro pavimento, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, e área de serviço. Área íntima composta de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro social. Área construída: 77,49m²Área do terreno: 160,85m²Obs.: Aberturas externas em alumínio branco, piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas demais áreas, duas lajes e rebaixamento em gesso no pavimento térreo.- Aceita financiamento! Analisa carro ou moto como parte de pagamento, assim como parcelamento durante a obra.*Imagens meramente ilustrativas.

R$ 390.000,00 Venda

Cód. CA055

Excelente casa à venda no Bairro São João, em Montenegro/RS, ideal para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer completa para toda a família. Localizada em uma região valorizada da cidade, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e está pronto para morar.Com 264,39 m² de área construída, a residência proporciona praticidade no dia a dia e um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL03 dormitórios02 banheirosSala de estar e jantarCozinhaÁrea de serviço01 vaga de garagem cobertaÁREA DE LAZERPiscinaEspaço gourmet com churrasqueira integradaBanheiro auxiliar externoAmbiente extra (ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso)DIFERENCIAIS03 aparelhos de ar-condicionado tipo splitAmbientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação naturalBom padrão de acabamentoImóvel pronto para morarLOCALIZAÇÃOBairro São João – Montenegro/RSRegião valorizada, com fácil acesso ao Centro e proximidade a comércios, escolas e serviços.OPORTUNIDADEUma excelente opção para quem busca um imóvel completo, com conforto, espaço e uma área de lazer ideal para aproveitar com a família.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.278.000,00 Venda

São João

Cód. CA159

Sala comercial no Centro de Montenegro, no Via Verde Comercial, em frente a Lojas Solar. Diferenciais da Sala:- Localização privilegiada, no centro da cidade;- Espaço amplo e versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio;- Medidores individuais, garantindo praticidade e controle;- Próxima aos principais comércios da cidade, garantindo um alto fluxo de pessoas;- Excelente opção de investimento para quem busca retorno garantido.*Área privativa: 27,67m² OBS.: Avalia carro como entrada.Não perca essa chance de fazer parte do cenário comercial de Montenegro. É o imóvel que você procura? Nos ligue ou chame no WhatsApp.

R$ 145.000,00 Venda

Cód. COM003

Casa a venda, ou locação em Montenegro/RSBelíssima casa em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente área de lazer para aproveitar com a família.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:PAVIMENTO TÉRREO:Sala de estar e jantar integradasCozinha com móveis planejadosLavaboLavanderiaDepósitoGaragem para 02 carros lado a ladoÁREA EXTERNA:Piscina com aquecimentoEspaço gourmet com churrasqueiraAmbiente de estar (ideal para jogos e confraternizações)Banheiro auxiliar externoJardimPAVIMENTO SUPERIOR:02 dormitórios01 suíte com closet, banheiro completo e sacadaBanheiro socialDIFERENCIAIS DO IMÓVEL:Energia fotovoltaicaPortão eletrônicoSistema de alarmeCerca elétricaExcelente padrão construtivoPiso porcelanato nas áreas sociaisEscada revestida em travertinoPiso laminado nos dormitóriosPERMANECE NO IMÓVEL:Móveis planejados03 aparelhos de ar-condicionadoSistema fotovoltaico

Progresso

Cód. CA165

Casa a venda em Montenegro. Excelente residência em alvenaria, com arquitetura contemporânea, ótima incidência de luz natural e localização estratégica no Bairro Industrial, em frente à Agropecuária Pilger.Distribuição dos ambientes:02 suítes, sendo:01 suíte com closet e sacadaAmpla área social integrada, com:Sala de estarSala de jantarCozinhaLavaboPátio frontalAbrigo para carro (pergolado)Pátio nos fundos, com:VarandaPiscina aquecidaChurrasqueiraÁrea de serviçoÁreas:Área construída: 168,96 m²Casa: 123,96 m²Pergolado: 45,00 m²Área do terreno: 382,10 m²Permanecem no imóvel:Móveis sob medida da cozinhaPainel da sala de estarMóveis planejados de todos os banheirosArmário do closetCabeceira da suíte principalDiferenciais:Sistema de energia solarAquecimento na piscinaAmbientes modernos, bem distribuídos e funcionaisCondições de negociação:Analisa propostaAceita veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento

R$ 690.000,00 Venda

Industrial

Cód. CA146